Maison 68m², dépendances, joli terrain avec accès rivière, non inondable
Prix 127 800 €
Ref RP6053
Nouveauté
Exclusivité
Détails
Localisation
- Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
- Ouest
- Est
Caractéristiques
- 68 m²
- 606 m²
- 3
- 2
- R+1
- 0
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
Individuel / Bois / Poêle à Bois
-
Individuel / Electrique
- Parking privé
Financier
- 120000 €
- 7800 €
- 259 €
- NC
Descriptif
Vous êtes amoureux de la pierre, de la nature et vous recherchez une maison avec un accès à la rivière, en zone non inondable ?
Venez découvrir cette maison de 68m² habitables (environ 80m² au sol mais partie mansardée à l'étage), comprenant une cuisine salle à manger de 24m², une salle d'eau - WC de 4,5m², une chambre de 10,5m². A l'étage, on retrouve une grande chambre de 20m² (30 au sol) ainsi qu'un bureau de 7m² (12 au sol).
De plus, on dispose d'une buanderie de 28m² environ, d'une cave - cellier de 11m², d'une autre dépendance de 12m².
Le terrain de 606m² comprend une autre maison d'environ 60m² (rez-de-chaussée + étage) entièrement à rénover.
Les plus : accès direct à la rivière, maison principale en zone NON INONDABLE, maison en pierre, stationnement privatif, tous commerces et écoles accessibles à pied, assainissement collectif.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 120000 € hors honoraires d'agence et 6.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1120 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 05/04/2022