Maison 3 chambres, garage, à deux pas des commerces !

Descriptif

Vous recherchez une maison trois chambres et un garage dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles ? Ce bien situé à Le Champ Saint Père mérite votre attention !

Implantée sur une parcelle de 335 m², cette maison d’habitation fait environ 77 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda d’entrée d’environ 15 m², d’une cuisine de 9,1 m², d’un salon de 18,2 m² (possibilité d'agrandissement), d’un WC ainsi que d’un dégagement. À l’arrière, une seconde véranda d’environ 9 m² vient compléter les espaces de vie.

À l’étage, le palier avec placards dessert trois chambres d’environ 10 m² chacune avec placards, une salle d’eau équipée (douche cabine et sèche-serviette) ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et d’un garage d’environ 15 m² accessible depuis la maison.

A noter : ASSAINISSEMENT COLLECTIF, chauffage électrique, production d’eau chaude par ballon électrique, menuiseries en double vitrage ancien, volets roulants manuels, cuisine aménagée et équipée ancienne, vue sympathique.

Environnement : situé dans un bourg avec commerces et école, dans un cadre calme et agréable.

Contactez-nous rapidement pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 100000 € hors honoraires d'agence et 6.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914