Maison centre-ville, 91m², trois chambres, dépendance

Descriptif

Maison de ville de 91 m² avec dépendance de 45 m² en plein centre de Mareuil-sur-Lay-Dissais !

Située en plein cœur de Mareuil-sur-Lay-Dissais, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 91 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande cuisine de 27 m², aménagée et équipée d'un four, d'un salon de 15,5 m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres de 15,5 m², 12,6 m² et 12,2 m², ainsi qu'une petite pièce avec point d'eau. La plus grande chambre donne accès à une ancienne salle d'eau qui nécessite une rénovation complète.

Côté extérieur, vous profiterez d'une petite cour et d'une grande dépendance d'environ 45 m², organisée en trois pièces et disposant, en plus, d'un étage complet, offrant de multiples possibilités (possibilité agrandissement).

Les + :

Emplacement en plein centre-bourg
Commerces et deux écoles à proximité
Trois chambres
Grande cuisine de 27 m²
Dépendance d'environ 45 m² avec étage
Petite cour extérieure
Assainissement collectif
Nombreux travaux déjà réalisés depuis 2021 : cuisine, plomberie, carrelage, une partie des planchers, plusieurs menuiseries et toiture de la dépendance.
La maison a déjà bénéficié de nombreuses améliorations, mais des travaux restent à prévoir, notamment pour achever l'électricité et poursuivre la rénovation intérieure. 

Une opportunité pour avoir une maison avec du stockage, à proximité des services et écoles, à un prix abordable !

Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 100000 € hors honoraires d'agence et 6.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-sur-Lay-Dissais, gérée par la société : S.A.R.L B3I enseigne ICOCC au capital de 50 000,00 €