Maison avec studio sur 1400m² de terrain

Descriptif

Située sur les hauteurs du village de Mareuil-sur-Lay-Dissais, venez visiter cette charmante habitation de 121m² composée d'une cuisine équipée/aménagée suivie d'un salon avec cheminée offrant un accès sur la véranda et sa vue prenante et exceptionnelle sur la vallée du Lay. Un couloir dessert trois chambres de 10.90m², 12.74m² et 11.59m², une salle d'eau et un WC séparé. Sur l'arrière de la maison, vous trouverez une chaufferie/buanderie.

Au fond du jardin, avec un accès indépendant par un portail, l'habitation possède un studio de 26m² (chambre+ salle d'eau+WC), idéal pour recevoir la famille ou éventuellement réaliser un logement locatif. Vous trouverez également un garage de 23m² avec porte de garage électrique ainsi qu'un atelier afin d'y entreposer votre matériel de jardinage.

Vous pourrez profiter de votre terrain entièrement clos, sans vis-à-vis et d'une surface de 1454m² à l'aide de sa tonnelle bioclimatique

L'accès à la maison et la cour via un portail électrique est goudronné. Aucun travaux à prévoir car le chauffage de la maison est réalisé à l'aide d'une chaudière fioul (électrique pour le studio), les fenêtres sont en double vitrage avec moustiquaires, la salle d'eau est récente ainsi que la cuisine, le bien possède la fibre et il est relié au tout à l'égout.

Vue exceptionnelle sur le Lay, alors n'hésitez plus !!!

Pour plus d'informations, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr