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Maison à vendre : Nos annonces du moment

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21
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) 176 m², Maison / Villa, 7 pièces 179 140 €

Sous offre

7
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) 80 m², Maison / Villa, 5 pièces 138 450 €

Exclusivité

14
Luçon (85400) 92 m², Maison / Villa, 5 pièces 164 300 €
19
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) 117 m², Maison / Villa, 6 pièces 195 175 €

Nouveauté

23
Mouzeuil-Saint-Martin (85370) 206 m², Maison / Villa, 7 pièces 346 500 €

Nouveauté

Exclusivité

14
Luçon (85400) 139 m², Local Commercial, 8 pièces 127 800 €
20
Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450) 137 m², Maison / Villa, 5 pièces 241 500 €

Nouveauté

21
Luçon (85400) 128 m², Immeuble, 4 pièces 59 675 €

Nouveauté

Exclusivité

5
La Couture (85320) 66 m², Maison / Villa, 3 pièces 54 000 €
3
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) 560 m², Terrain 44 000 €

Nouveauté

Exclusivité

17
Luçon (85400) 109 m², Maison / Villa, 5 pièces 180 200 €

Exclusivité

29
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 131 m², Maison / Villa, 4 pièces 190 800 €

Nouveauté

20
Luçon (85400) 104 m², Maison / Villa, 5 pièces 257 250 €
20
Corpe (85320) 188 m², Maison / Villa, 6 pièces 189 000 €

Nouveauté

Exclusivité

11
Luçon (85400) 405 m², Maison / Villa 292 950 €
24
Le Tablier (85310) 217 m², Maison / Villa, 10 pièces 449 950 €
22
Luçon (85400) 451 m², Immeuble 566 800 €

Exclusivité

9
Bessay (85320) 110 m², Maison / Villa, 4 pièces 159 750 €
17
Saint-Juire-Champgillon (85210) 167 m², Maison / Villa, 6 pièces 180 200 €

Nouveauté

Exclusivité

21
Fontenay-le-Comte (85200) 320 m², Local Commercial, 15 pièces 346 500 €
16
Les Magnils-Reigniers (85400) 134 m², Maison / Villa, 7 pièces 376 200 €

Exclusivité

14
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 69 m², Maison / Villa, 3 pièces 164 300 €
14
Luçon (85400) 356 m², Immobilier Pro, 6 pièces 367 500 €

Compromis

15
Champagné-les-Marais (85450) 65 m², Maison / Villa, 2 pièces 82 460 €
2
Péault (85320) 4327 m², Terrain 65 100 €
12
Sainte-Cécile (85110) 140 m², Maison / Villa 117 150 €

Compromis

10
Luçon (85400) 76 m², Maison / Villa, 4 pièces 180 200 €
3
Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450) 966 m², Terrain 44 000 €

Exclusivité

Vendu

16
Bessay (85320) 151 m², Maison / Villa, 7 pièces 220 500 €

Exclusivité

Compromis

11
Moutiers-sur-le-Lay (85320) 162 m², Maison / Villa, 7 pièces 135 000 €

Exclusivité

Compromis

17
Les Pineaux (85320) 60 m², Maison / Villa, 3 pièces 169 600 €

Compromis

19
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 135 m², Maison / Villa, 5 pièces 223 500 €

Exclusivité

Compromis

18
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 99 m², Maison / Villa, 5 pièces 236 250 €
2
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) 1000 m², Terrain 49 000 €

Nouveauté

13
Bellevigny (85170) 90 m², Maison / Villa, 4 pièces 252 000 €
16
La Roche-sur-Yon (85000) 98 m², Appartement, 5 pièces 211 000 €

Nouveauté

42
Nalliers (85370) 209 m², Maison / Villa, 7 pièces 470 250 €

Exclusivité

5
Luçon (85400) 345 m², Terrain 54 000 €

Exclusivité

Compromis

3
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 44 m², Maison / Villa, 3 pièces 106 500 €

Nouveauté

8
Luçon (85400) 71 m², Appartement, 3 pièces 101 175 €

Exclusivité

16
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 88 m², Maison / Villa, 4 pièces 241 500 €

Exclusivité

Compromis

13
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 71 m², Maison / Villa, 3 pièces 180 200 €

Nouveauté

63
La Réorthe (85210) 124 m², Maison / Villa, 6 pièces 261 450 €
2
Luçon (85400) 2921 m², Terrain 501 600 €

Nouveauté

3
Rosnay (85320) 4900 m², Terrain 34 000 €

Nouveauté

14
Luçon (85400) 160 m², Immeuble, 11 pièces 262 500 €
12
Challans (85300) 99 m², Maison / Villa, 6 pièces 273 000 €
43
Rosnay (85320) 563 m², Maison / Villa, 18 pièces 501 600 €
22
Le Champ-Saint-Père (85540) 142 m², Maison / Villa, 8 pièces 325 500 €
3
La Roche-sur-Yon (85000) 144 m², Maison / Villa, 8 pièces 329 700 €
4
La Roche-sur-Yon (85000) 83 m², Maison / Villa, 7 pièces 225 384 €
9
Angles (85750) 78 m², Maison / Villa, 4 pièces 278 250 €
10
La Roche-sur-Yon (85000) 106 m², Maison / Villa, 7 pièces 315 000 €

Exclusivité

8
Jard-sur-Mer (85520) 98 m², Maison / Villa, 4 pièces 480 700 €

Exclusivité

0
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 345 m², Terrain 16 380 €
15
Mouilleron-le-Captif (85000) 125 m², Maison / Villa, 7 pièces 412 775 €

Nouveauté

Exclusivité

27
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 131 m², Maison / Villa, 9 pièces 221 550 €
11
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 150 m², Immeuble, 2 pièces 117 150 €

Nouveauté

Exclusivité

17
Niort (79000) 112 m², Maison / Villa, 5 pièces 241 500 €
8
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 42 m², Maison / Villa, 2 pièces 195 175 €
25
Luçon (85400) 191 m², Maison / Villa, 7 pièces 367 500 €
5
Luçon (85400) Immeuble 286 650 €
25
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 92 m², Maison / Villa, 5 pièces 470 250 €

Exclusivité

Sous offre

1
Les Magnils-Reigniers (85400) 278 m², Terrain 24 000 €

Exclusivité

Compromis

12
Luçon (85400) 53 m², Maison / Villa, 3 pièces 95 851 €

Exclusivité

24
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 194 m², Maison / Villa, 6 pièces 336 000 €

Compromis

13
Luçon (85400) 82 m², Maison / Villa, 5 pièces 200 450 €
17
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 100 m², Maison / Villa, 5 pièces 283 500 €

Exclusivité

3
Château-Guibert (85320) 3000 m², Terrain 106 500 €

Exclusivité

6
Luçon (85400) 54 m², Maison / Villa, 4 pièces 75 950 €
16
Luçon (85400) 362 m², Immeuble 438 900 €
10
Luçon (85400) 59 m², Immeuble, 3 pièces 241 500 €
8
Luçon (85400) 113 m², Maison / Villa, 5 pièces 179 140 €
6
Luçon (85400) 39 m², Maison / Villa, 2 pièces 90 055 €

Exclusivité

9
Marans (17230) 45 m², Appartement, 3 pièces 85 172 €
28
Luçon (85400) 309 m², Maison / Villa, 11 pièces 569 000 €

Exclusivité

22
Luçon (85400) 110 m², Maison / Villa, 5 pièces 30 800 €

Exclusivité

4
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 7360 m², Terrain 44 000 €
15
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 157 m², Maison / Villa, 7 pièces 297 500 €

Exclusivité

Compromis

3
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 1022 m², Terrain 29 000 €

Exclusivité

Compromis

11
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 49 m², Maison / Villa, 4 pièces 133 125 €

Exclusivité

13
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 70 m², Maison / Villa, 4 pièces 159 750 €
12
Corpe (85320) 101 m², Maison / Villa, 5 pièces 184 900 €

Exclusivité

12
La Bretonnière-la-Claye (85320) 186 m², Maison / Villa, 7 pièces 143 775 €

Compromis

10
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 130 m², Maison / Villa, 5 pièces 241 500 €
16
La Bretonnière-la-Claye (85320) 130 m², Maison / Villa, 9 pièces 211 000 €
9
Luçon (85400) 115 m², Maison / Villa, 5 pièces 154 425 €
7
Sainte-Hermine (85210) 1114 m², Terrain 6 500 €
9
Luçon (85400) 83 m², Maison / Villa, 4 pièces 209 945 €
20
Triaize (85580) 180 m², Maison / Villa, 8 pièces 252 000 €
2
Luçon (85400) 36 m², Garage, 2 pièces 54 000 €
6
La Tranche-sur-Mer (85360) 273 m², Terrain 159 159 €

Exclusivité

Compromis

3
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 130 m², Maison / Villa, 4 pièces 59 000 €

Exclusivité

Compromis

17
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 72 m², Maison / Villa, 2 pièces 174 900 €
16
Champagné-les-Marais (85450) 153 m², Maison / Villa, 6 pièces 262 500 €
16
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 70 m², Maison / Villa, 4 pièces 241 500 €
12
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 66 m², Maison / Villa, 3 pièces 211 000 €

Exclusivité

7
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 31 m², Maison / Villa, 2 pièces 157 620 €
14
Angles (85750) 84 m², Maison / Villa, 5 pièces 225 750 €
18
Bessay (85320) 122 m², Maison / Villa, 6 pièces 248 850 €

Exclusivité

19
Grues (85580) Maison / Villa, 5 pièces 127 800 €
18
Péault (85320) 109 m², Maison / Villa, 4 pièces 283 500 €
5
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 598 m², Terrain 65 100 €

Exclusivité

Compromis

6
Luçon (85400) 66 m², Maison / Villa, 5 pièces 149 100 €
5
Luçon (85400) Garage 195 175 €

Compromis

17
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 95 m², Maison / Villa, 6 pièces 418 000 €
10
Luçon (85400) 105 m², Maison / Villa, 4 pièces 252 000 €

Exclusivité

15
Corpe (85320) 140 m², Maison / Villa, 6 pièces 231 000 €
26
Chaillé-les-Marais (85450) 170 m², Maison / Villa, 6 pièces 320 250 €
9
Luçon (85400) 62 m², Appartement, 3 pièces 127 800 €

Exclusivité

6
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) 92 m², Maison / Villa, 4 pièces 200 450 €
18
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 108 m², Maison / Villa, 6 pièces 346 500 €
15
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 240 m², Maison / Villa, 11 pièces 522 500 €
10
Rives de l'Yon (85310) 168 m², Immeuble, 6 pièces 195 000 €
9
Champagné-les-Marais (85450) 109 m², Maison / Villa, 5 pièces 106 500 €
29
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) 305 m², Maison / Villa, 8 pièces 510 000 €
12
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 89 m², Maison / Villa, 5 pièces 169 600 €

Exclusivité

Compromis

12
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 42 m², Maison / Villa, 3 pièces 185 500 €
14
La Bretonnière-la-Claye (85320) 165 m², Maison / Villa, 5 pièces 278 800 €
2
Nalliers (85370) 3243 m², Terrain 78 120 €
12
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 87 m², Maison / Villa, 5 pièces 211 000 €
10
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 66 m², Maison / Villa, 3 pièces 246 750 €
9
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) 156 m², Ensemble Immobilier 418 000 €

Exclusivité

19
Les Magnils-Reigniers (85400) 92 m², Maison / Villa, 4 pièces 252 000 €
3
Rosnay (85320) 675 m², Terrain 57 982 €

Exclusivité

11
Luçon (85400) 82 m², Maison / Villa, 3 pièces 149 100 €
23
Rosnay (85320) 183 m², Maison / Villa, 7 pièces 366 500 €
2
Rosnay (85320) 5915 m², Terrain 81 375 €

Exclusivité

18
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 137 m², Maison / Villa, 5 pièces 196 230 €
19
Corpe (85320) 165 m², Maison / Villa, 7 pièces 156 022 €

Exclusivité

17
Château-Guibert (85320) 119 m², Maison / Villa, 6 pièces 199 950 €
19
Corpe (85320) 84 m², Maison / Villa, 4 pièces 179 900 €
13
Saint-Denis-du-Payré (85580) 82 m², Maison / Villa, 4 pièces 159 750 €

Exclusivité

20
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 102 m², Maison / Villa, 6 pièces 241 500 €

Exclusivité

13
Luçon (85400) 96 m², Maison / Villa, 4 pièces 138 450 €
11
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 79 m², Maison / Villa, 4 pièces 209 945 €
15
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 223 m², Maison / Villa, 10 pièces 367 500 €

Exclusivité

8
Azay-sur-Thouet (79130) 121 m², Local Commercial, 4 pièces 86 800 €

Exclusivité

Compromis

1
Chasnais (85400) 8906 m², Terrain 104 370 €

Exclusivité

Compromis

17
Nalliers (85370) 176 m², Maison / Villa, 8 pièces 180 200 €
1
Bessay (85320) 2196 m², Terrain 35 000 €
9
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 48 m², Maison / Villa, 4 pièces 195 175 €
23
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 189 m², Maison / Villa, 13 pièces 262 500 €

Sous offre

16
Château-Guibert (85320) 300 m², Maison / Villa, 9 pièces 402 325 €

Exclusivité

9
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) 400 m², Maison / Villa, 14 pièces 127 800 €

Exclusivité

13
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 95 m², Maison / Villa, 5 pièces 133 125 €

Exclusivité

21
Péault (85320) 207 m², Maison / Villa, 8 pièces 225 750 €

Exclusivité

11
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 162 m², Maison / Villa, 7 pièces 407 550 €
13
Curzon (85540) 122 m², Maison / Villa, 7 pièces 211 000 €
16
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 168 m², Maison / Villa, 8 pièces 315 000 €
1
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 422 m², Terrain 59 675 €
4
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) 80 m², Bâtisse à rénover, 1 piece 27 500 €
9
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 102 m², Maison / Villa, 4 pièces 279 900 €

Exclusivité

12
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 90 m², Maison / Villa, 3 pièces 105 435 €
1
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 359 m², Terrain 39 000 €

Exclusivité

2
Moutiers-sur-le-Lay (85320) 1967 m², Terrain 68 294 €

Exclusivité

3
Moutiers-sur-le-Lay (85320) 1466 m², Terrain 50 912 €

Exclusivité

5
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 91 m², Maison / Villa, 5 pièces 138 450 €
9
Luçon (85400) 98 m², Maison / Villa, 5 pièces 180 200 €
19
Luçon (85400) 93 m², Maison / Villa, 4 pièces 159 750 €

Exclusivité

3
Chasnais (85400) 1831 m², Terrain 72 695 €
15
La Bretonnière-la-Claye (85320) 124 m², Maison / Villa, 5 pièces 231 000 €

Exclusivité

19
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 120 m², Maison / Villa, 8 pièces 257 250 €
6
Luçon (85400) 620 m², Immeuble 470 250 €
18
Avrillé (85440) 132 m², Maison / Villa, 6 pièces 365 751 €
16
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 165 m², Maison / Villa, 6 pièces 200 450 €
18
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 157 m², Maison / Villa, 6 pièces 376 200 €

Exclusivité

13
Nalliers (85370) 83 m², Maison / Villa, 4 pièces 185 500 €
7
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) 417 m², Immeuble, 4 pièces 294 000 €

Compromis

4
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 645 m², Terrain 49 000 €

Exclusivité

22
Moutiers-les-Mauxfaits (85540) 122 m², Maison / Villa, 4 pièces 294 000 €
4
Les Magnils-Reigniers (85400) 7820 m², Terrain 129 930 €
23
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 145 m², Maison / Villa, 5 pièces 244 500 €
11
Moutiers-sur-le-Lay (85320) 138 m², Maison / Villa, 7 pièces 138 450 €
14
Thorigny (85480) 340 m², Immeuble, 8 pièces 231 000 €
13
Luçon (85400) 342 m², Ensemble Immobilier, 19 pièces 344 850 €
16
Luçon (85400) 330 m², Immeuble 522 500 €
8
Luçon (85400) 68 m², Appartement, 5 pièces 117 150 €

Exclusivité

Sous offre

9
Le Champ-Saint-Père (85540) 90 m², Grange, 3 pièces 14 000 €

Exclusivité

20
Chasnais (85400) 67 m², Maison / Villa, 2 pièces 174 900 €
1
Champagné-les-Marais (85450) Immobilier Pro 93 500 €
13
Boivre-la-Vallée (86470) 133 m², Maison / Villa, 5 pièces 86 800 €

Exclusivité

7
Lairoux (85400) 51 m², Maison / Villa, 3 pièces 127 800 €
9
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 70 m², Appartement, 4 pièces 169 600 €

Exclusivité

Compromis

5
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 118 m², Grange 44 000 €
3
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 426 m², Terrain 29 000 €
6
Chasnais (85400) 1293 m², Terrain 70 525 €

Exclusivité

2
Corpe (85320) 333 m², Terrain 30 305 €

Exclusivité

11
Péault (85320) 65 m², Maison / Villa, 4 pièces 140 580 €
16
La Bretonnière-la-Claye (85320) 197 m², Maison / Villa, 8 pièces 275 600 €
24
Rives de l'Yon (85310) 530 m², Ensemble Immobilier, 8 pièces 1 199 565 €
13
Luçon (85400) 122 m², Appartement, 6 pièces 252 000 €
1
Luçon (85400) 5188 m², Terrain 133 125 €
14
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460) 74 m², Maison / Villa, 3 pièces 190 800 €
18
Le Champ-Saint-Père (85540) 241 m², Immeuble, 10 pièces 273 000 €
7
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) Immobilier Pro 201 184 €
6
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 384 m², Terrain 35 718 €
22
Luçon (85400) 265 m², Maison / Villa, 11 pièces 533 900 €

Exclusivité

1
Corpe (85320) 5965 m², Terrain 89 990 €

Exclusivité

9
Thiré (85210) 8023 m², Terrain 34 000 €
4
Château-Guibert (85320) 1133 m², Terrain 65 100 €
15
Chasnais (85400) 188 m², Maison / Villa, 8 pièces 320 000 €
21
Saint-Cyr-en-Talmondais (85540) 241 m², Maison / Villa, 13 pièces 512 050 €
0
Rosnay (85320) 2219 m², Terrain 59 730 €

Exclusivité

2
Moutiers-sur-le-Lay (85320) 2144 m², Terrain 44 000 €
4
Luçon (85400) 2722 m², Terrain 138 450 €
0
Pouzauges (85700) 515 m², Immobilier Pro 539 000 €
2
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) 1000 m², Terrain 34 000 €
6
Moutiers-sur-le-Lay (85320) 595 m², Terrain 20 000 €
2
Luçon (85400) 380 m², Terrain 39 000 €
1
Luçon (85400) 3880 m², Terrain 180 200 €
0
Luçon (85400) 490 m², Terrain 55 488 €
0
Luçon (85400) 412 m², Terrain 52 816 €
2
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 1263 m², Terrain 116 820 €
1
Luçon (85400) 624 m², Terrain 63 414 €
0
Luçon (85400) 380 m², Terrain 50 186 €
1
Saint-Michel-en-l'Herm (85580) 568 m², Terrain 38 360 €

Pour trouver la maison à vendre en Vendée de vos rêves, rien de tel que d’être très bien accompagné et l’expertise de nos mandataires agents immobiliers Icocc est à votre service. Faire appel à un professionnel du secteur, c’est bénéficier de conseils utiles et personnalisés sur les biens disponibles à l’achat en Vendée mais aussi sur l’intégralité de votre projet.

Maison à vendre en Vendée, votre accompagnement icocc immobilier

Trouver une maison à vendre est un processus qui peut être long, stressant, parfois frustrant (lorsqu’un bien n’est soudainement plus disponible par exemple) et qui nécessite une certaine expérience, de la planification et de la préparation. Il existe des critères à considérer lors de la recherche et de l’achat d'une maison. Même si vous avez déjà certainement une idée de ce que vous voulez, la définition précise de ces critères peut aider à trouver le bien idéal puis à vous assurer que vous obtenez la maison à vendre à son juste prix.

Trouver la bonne maison à vendre avec l'expertise icocc

La première chose à considérer est le lieu. Vous devez déterminer le type de quartier qui vous convient le mieux. Pensez à la proximité de votre lieu de travail, des écoles et des magasins, ainsi qu'à la qualité de l'environnement (espaces verts, pistes cyclables…). Vous devez par ailleurs vous assurer que la maison est à proximité des transports en commun si vous ne possédez pas de voiture ou si vous avez des enfants à qui cela pourrait simplifier la vie. Une fois déterminé le lieu qui vous convient le mieux, vous devez vous concentrer sur le type de maison que vous souhaitez acheter.

Vous devez déterminer si vous souhaitez acheter une maison à étages ou une maison de plain-pied. Vient ensuite le choix d’opter pour une maison à vendre neuve ou ancienne. En fonction de vos besoins, il faudra déterminer la taille minimale de la maison et le nombre de chambres, votre besoin en dépendances extérieures (jardin, garage, abris,...), etc.

Il existe de nombreuses façons de trouver une maison à vendre, notamment en ligne, en consultant des annonces immobilières ou en visitant des sites de recherche de maisons à vendre. Faire appel à un professionnel de l’immobilier en Vendée va vous faciliter grandement tout le processus !

L’avantage de faire appel à un agent immobilier icocc

Nous ne pouvons que vous dire pourquoi nos clients font appel aux agents immobiliers ICOCC depuis plus de 50 ans déjà :

  • Connaissances et expérience : Ils ont une connaissance approfondie du marché immobilier local et peuvent partager leurs connaissances et leurs expériences avec vous, vous mettre en garde, vous éviter de mauvaises décisions ou vous faire réaliser des économies.
  • Meilleur prix : Nos agents immobiliers ont l'expertise et les compétences nécessaires pour vous aider à obtenir le meilleur prix d’achat possible sur une maison à vendre.
  • Réseau très développé : Nos agents immobiliers maintiennent d’excellentes relations avec des banquiers, des notaires, des avocats et d'autres professionnels qui peuvent vous aider à naviguer dans le processus de négociation et de transaction immobilière.
  • Économie de temps : Ils vont forcément vous faire gagner beaucoup de temps en faisant des recherches pour vous, en pré-sélectionnant et en vérifiant les biens avant de vous les faire visiter.
  • Facilitation : Les agents immobiliers ont le rôle de facilitateurs entre vous et les vendeurs, ils défendent votre intérêt tout en vous conseillant pour que vous preniez une décision éclairée.
  • Évaluation : Nos mandataires sont qualifiés pour évaluer la valeur d'une propriété et vous aider à estimer le prix d'une vente.
  • Sécurité : Les agents immobiliers peuvent vous aider à ce que tous les documents et les procédures soient correctement remplis et respectent les lois et les règlements en vigueur au moment de la vente.

L'achat d'une maison est un engagement de vie important ainsi qu’un investissement financier certain. Il est donc important de prendre le temps de trouver la maison qui convient le mieux à vos besoins et à votre budget. Dans cette Foire Aux Questions (FAQ), nous allons aborder les étapes à suivre pour trouver une maison à vendre et les critères à prendre en compte pour faire un achat judicieux.

FAQ : maison à vendre en Vendée

Comment allons-nous vous aider à définir vos besoins ?

Il est important de définir vos envies en termes de taille, de localisation, de nombre de chambres, de prix du bien à acheter, de surface de jardin, de règlement de copropriété, de connexion Internet, de taxes foncières, de frais de notaire, etc.

Cela vous aidera à cibler votre recherche et à éviter de perdre du temps à regarder à regarder les maisons vendéennes qui ne répondent pas à vos critères. Certains critères seront impératifs pour vous et nos agents ne s’en écarteront pas, d’autres seront soumis à condition.

Pourquoi travailler avec nos agents immobiliers ?

Un spécialiste immobilier vendéen peut vous aider à trouver les maisons à vendre qui répondent à tous ces critères. Il peut également vous accompagner dans les visites et vous conseiller dans les négociations. Il soulève les points auxquels il faut être attentifs lors d’une visite, le prix au mètre carré local par exemple pour avoir une vision juste du vrai prix du bien, et a souvent une expertise sur les coûts des aménagements à prévoir pour viabiliser la maison à vendre.

Quels sont les critères à prendre en compte dans l'achat d'une maison ?

On nous pose régulièrement cette question, voici un résumé des 3 critères les plus importants dans l’achat d’une maison :

  • Emplacement : Proximité des écoles, des commodités, des transports en commun, de votre travail, des espaces verts, propriété rurale en Vendée, etc. Tout dépend de votre situation personnelle, professionnelle et de vos envies.
  • État de la maison: Assurez-vous que la maison a été entretenue et n'a pas de problèmes graves tels que des fuites, des fondations instables, etc. Si possible, faites inspecter la maison par un expert avant de signer un contrat. Nous vous accompagnons aussi sur cet aspect de la pré-vente.
  • Budget : Assurez-vous que le prix de la maison à vendre en Vendée est en adéquation avec votre budget. N'oubliez pas de prendre en compte les coûts supplémentaires tels que les taxes foncières, les frais de notaire, les travaux indispensables (ex : mise aux normes d’une fosse septique), etc.

Il existe bien d’autres critères dont vous pourrez discuter avec votre agent Icocc, n’hésitez pas à nous contacter !


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